Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Bankacılık Düzenleme Denetleme Kurumu (BDDK) birinci kere konut sahibi olmak isteyenler için uygun bir kredilendirme sistemi üzerinde çalışıyor.
Kira ve konut fiyatlarındaki gelişmeleri de göz önünde bulundurarak, salgın periyodunda daralan konut arzının süratle artırılmasına, zelzelenin oluşturduğu konut stokundaki kayıpların telafisine yönelik yeni toplumsal konut projeleri geliştirilerek dar gelirli vatandaşların konuta erişim imkânı arttırılacak.
BDDK konut kredilerinde ve konut teminatlı kredilerde uygulanacak kredi bedel oranlarında değişikliğe gitmiş, ikinci konutunu alacaklara yönelik çeşitli kısıtlamalar getirmişti.
EKİMDE HAYATA GEÇECEK
Sabah’ta yer alan habere nazaran, birinci konutunu alana kamu bankaları aracılığıyla düşük faizli kredi dayanağının ekim ayında Meclis’in açılmasıyla birlikte hayata geçmesi bekleniyor.
Uygun faizli konut kredisinin maksat kitlesi dar ve orta gelir kümesi aileler olup uygun ödeme şartları ile kira öder üzere mesken sahibi olmaları imkanı sağlanacak.
Kamunun uygun şartlarda sağladığı konut kredileri birinci sefer konut edinimini destekleyecek, dar ve orta gelirli vatandaşlar için belli standartlarda ve uygun fiyat aralığında olacak formda yeni başlayan projelere tesis edilecek.
FAİZ VE VADE ORANLARI MUHAKKAK OLDU
Uygun faizli konut kredisinde hedeflenen vade ve faiz oranları da muhakkak oldu.
Dar gelirlilerin birinci konutları için planlanan yüzde 1.20 faiz ve 180 ay vade seçeneği, mevcut tabloya nazaran faiz yükünü yüzde 70 azaltacak.
Bankalar şu an konut kredisinde aylık ortalama yüzde 3.23 faiz uyguluyor.
9 MİLYON TL FAİZ ÖDEMESİ ÇIKIYOR
Bu orana nazaran 180 ay vadeli 2 milyon TL kredi çekildiğinde aylık ödeme 64 bin 812 TL, toplam ödemesi ise 11 milyon 666 bin TL oluyor.
Mevcut durumda 9 milyon 666 bin TL faiz yükü doğuyor.
Eğer tıpkı vadede faiz yüzde 1.2’ye çekilirse, 2 milyon liranın aylık ödemesi 27 bin 174 liraya, toplam ödemesi 4 milyon 891 bin liraya, faiz yükü ise 2 milyon 891 bin liraya geriliyor.
