Merkez Bankası Faiz Artışı ve Konut Piyasası Üzerindeki Etkileri
Merkez Bankası’nın 27 ay aradan sonra faiz oranlarını tarihi bir seviye olan 650 baz puan artırması, ekonomideki dengeleri yeniden şekillendirmeye başladı. Bu önemli karar sonrası, toplumun ve özellikle gayrimenkul sektörünün gözleri, bu değişikliğin günlük yaşantıya ve konut kredilerine yansımalarına çevrildi.
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkanı Hakan Akdoğan, faiz kararının konut kredileri üzerinde önemli bir etkisi olmasını beklemediğini belirtti. Akdoğan, “Konut faizlerinde ciddi bir değişiklik öngörmüyorum” ifadesini kullandı.
Döviz kurundaki dalgalanmaların konut fiyatlarına olan etkisini değerlendiren Akdoğan, şu şekilde konuştu: “Özellikle artan döviz kuru, bazı gayrimenkullerin TL cinsinden fiyatlarını etkileyerek, fırsat bekleyen alıcılar için yeni alım imkanları oluşturdu.” Bu bağlamda, 650 baz puanlık faiz artışının kredi oranları üzerinde kayda değer bir yansıma olmayacağına dikkat çeken Akdoğan, “Öncelikle, faizin merkez bankası öncesinde zaten piyasalarda daha yüksek seviyelerde uygulanıyor olması, bu dönemde önemli bir değişiklik beklemediğimizin bir göstergesidir.” dedi.
